記者 張昕

圖為采用新工藝、新技術(shù),新城區(qū)二小周邊地塊一期工程質(zhì)量保障到位。 張昕 攝

核心提示:城市更新工程旨在提高城市環(huán)境質(zhì)量、人民生活質(zhì)量、城市競爭力。2023年城建重點工程中的城市更新工程共計10個項目,目前各項目正在保質(zhì)保量緊張施工中。

“項目部提前策劃,制定了詳細(xì)的施工計劃。”日前,記者走進(jìn)景湖花苑三期施工現(xiàn)場,中鐵上海工程局集團(tuán)建筑工程有限公司景湖花苑三期項目項目經(jīng)理孫路路,看著一棟棟正在建設(shè)的樓房告訴記者。

據(jù)了解,景湖花苑三期項目主要建設(shè)10棟單體、地下車庫、配電房等,總建筑面積14.25萬平方米。目前,項目正處于主體結(jié)構(gòu)施工階段,地上主體結(jié)構(gòu)完成70%,其中7號樓已經(jīng)主體封頂,預(yù)計春節(jié)前完成主體結(jié)構(gòu)施工。

孫路路介紹,為了保障質(zhì)量,工程主體結(jié)構(gòu)采用了預(yù)制樓梯、ALC 墻板裝配設(shè)計等工藝,并且使用了鋁合金模板代替?zhèn)鹘y(tǒng)的木模板。拆除鋁合金模板,并清理樓層后,施工方都會組織檢測人員進(jìn)行實測實量。

無獨有偶。同為城市更新工程的新城區(qū)二小周邊地塊一期工程也將新工藝、新技術(shù)作為保障工程質(zhì)量的抓手。

樓板上的板厚控制器和板帶加固預(yù)埋螺栓便是其中之一。“板厚控制器,顧名思義控制樓板結(jié)構(gòu)厚度,確保每一層混凝土的厚度達(dá)到圖紙要求,板帶加固預(yù)埋螺栓的作用是保障現(xiàn)澆工程與預(yù)制工程結(jié)構(gòu)板面平整。”新城區(qū)二小周邊地塊一期工程項目負(fù)責(zé)人朱凱健說。

此外,在施工方面還采用了裝配式結(jié)構(gòu)施工設(shè)計、鋁合金模板、集成附著式升降腳手架、懸挑盤扣式腳手架等工藝,同時使用了混凝土保溫砌塊、高分子防水卷材等新材料保障質(zhì)量。

新城區(qū)二小周邊地塊一期工程總建筑面積31萬平方米,包括20棟高層住宅樓、9棟洋房,今年4月開始施工,目前共有7棟安置房、10棟商品房進(jìn)行主體建設(shè)。“力爭今年安置房部分樓棟主體封頂,2025年安置房交付使用,2026年項目整體交付使用。”朱凱健說。

記者從縣相關(guān)部門了解到,2023年的城市更新工程包括城中村(棚戶區(qū))改造、蔡湖安置小區(qū)、新城區(qū)二小周邊地塊一期工程等10個項目。目前,新城區(qū)二小周邊地塊一期工程、慶夏莊地塊安置房、城東派出所地塊安置房、景湖花苑三期正在加緊施工中,蔡湖安置小區(qū)正在進(jìn)行前期手續(xù)辦理,皮革產(chǎn)業(yè)園地塊正在進(jìn)行房屋征收。