眼下，實(shí)施城市更新行動(dòng)已成為適應(yīng)城市發(fā)展新形勢(shì)、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的迫切要求。

黨的二十大報(bào)告指出，堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民，提高城市規(guī)劃、建設(shè)、治理水平，加快轉(zhuǎn)變超大特大城市發(fā)展方式，實(shí)施城市更新行動(dòng)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市。近期，江蘇、河北、重慶以及浙江杭州相繼出臺(tái)文件為城市更新把脈賦能。其中，既有就城市更新任務(wù)、難題和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)給出解答指引的，也有為城市更新明確時(shí)間表、細(xì)化任務(wù)書的。人與城之間如何“雙向奔赴”？究其根本，核心是人。百姓滿不滿意，生活方不方便，是衡量城市更新的一把尺。

改革開放以來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加速，截至2022年底，城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達(dá)到 65.22%。日前，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)秦海翔在“中國(guó)城市百人論壇2023年會(huì)暨青年論壇”上表示，當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展步入中后期，將加大工作力度，持續(xù)推進(jìn)實(shí)施城市更新行動(dòng)。

“城，所以盛民也。”打造宜居宜業(yè)的城市生活環(huán)境，為百姓的幸福生活創(chuàng)造更多可能，當(dāng)是城市更新的應(yīng)有之義。

保護(hù)與發(fā)展、騰挪與改造，城市更新是循序漸進(jìn)的動(dòng)態(tài)過(guò)程，順應(yīng)規(guī)律、摸清肌理是關(guān)鍵。建筑學(xué)家梁思成曾說(shuō)過(guò)，“城市是一門科學(xué)，它像人體一樣有經(jīng)絡(luò)、脈搏、肌理，如果你不科學(xué)地對(duì)待它，它會(huì)生病的。”筆者近期在一些城市調(diào)研城市更新工作時(shí)看到，城市之中，開腸破肚、大拆大建的現(xiàn)象少了，下足“繡花”功夫“微更新”的多了：為一棵古樹挪一面墻，為一口古井拓一條路，一磚一瓦皆有溫度，盡最大努力留住城市“根系”和“記憶”。這些探索和做法，也為順利推進(jìn)城市更新工作提供了有益的思路和借鑒。

“民，乃城之本也。”以人民為中心，百姓需求在哪里，城市更新的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)就應(yīng)該在哪里。城市更新的動(dòng)態(tài)，也應(yīng)根據(jù)百姓的需求來(lái)及時(shí)調(diào)整和完善。譬如，在南京小松濤巷，7成住戶居住面積不足30平方米，為了提升50戶居民宜居品質(zhì)，東南大學(xué)建筑學(xué)院設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)挨家挨戶摸底，拿出23份戶型改造方案，蹚出一條可復(fù)制的新路子。在古城蘇州，老舊小區(qū)加裝電梯，騰挪車位，引入銀發(fā)就餐點(diǎn)，城市更新讓更多原住居民留下來(lái)、搬回來(lái)。這樣的城市更新，留住的是城市的煙火氣與人情味，提升的是百姓的滿意度與幸福感。

當(dāng)然，城市更新中還會(huì)面臨不少需要?jiǎng)幽X筋、花力氣，用改革和創(chuàng)新來(lái)化解的難題。比如，歷史文化街區(qū)更新同質(zhì)化，千城一面的情況依然存在；文保建筑修繕后空置，后續(xù)維護(hù)和活化利用工作仍有待改進(jìn)，等等。解決城市更新中遇到的一系列問(wèn)題，除政府管理部門扛起主導(dǎo)責(zé)任之外，還應(yīng)通過(guò)體制機(jī)制的創(chuàng)新引入更多社會(huì)資本和智庫(kù)力量，并充分發(fā)揮人民群眾的智慧和力量，全社會(huì)攜手共同筑起老百姓“向往的生活”。（王宛璐）